Statut, Regulamin RN SM Zagajnik.

Start

Zofia Dzieniszewska - zapiski

1.WST�P. Zbieg okoliczno�ci spowodowa�, �e SM Zagajnik - jako jedna z niewielu w kraju - od trzech lat nie ma aktualnego STATUTU. Cz�onkowie Sp-ni nie dyskutuj� nad projektem tego dokumentu. /Ten g�os niech b�dzie pierwszy na Forum/. Tak wa�ny instrument jak Regulamin RN musi mie� umocowanie prawne w aktualnym, zarejestrowanym Statucie; czyli 29.09. br uchwalony by� nie mo�e. Je�li jednak Komisja Regulaminowa RN przedstawi projekt takiego dokumentu, mo�liwa jest dyskusja, ale uchwa�a w sprawie jego przyj�cia b�dzie niewa�na. Regulamin RN Walne przyjmie dopiero w czerwcu 2011.
2. DYSKUSJA. 15 lat istnienia SM Zagajnik to okazja do podsumowania jej dzia�alno�ci. W tym czasie kierowali ni� /kolejno/ czterej prezesi. Do�� powszechne jest przekonanie wielu Cz�onk�w Sp-ni, �e najlepiej w jej historii zapisa� si� Pan mgr in�. Idzi Pasik - pierwszy i jedyny prezes b�d�cy jej Cz�onkiem. Z trzech nast�pnych dwaj mieli powa�ne k�opoty w kierowaniu Sp-ni�. Pi�� lat temu prezes by� zmuszony do odej�cia. Od kilku lat w�r�d cz�onk�w RN /i nie tylko/ odzywaj� si� g�osy, �e by�oby naturalne i normalne, gdyby wybrano prezesa spo�r�d Cz�onk�w SM Zagajnik. Ostatnio tak� my�l sformu�owa� w listopadzie ub.r. �wczesny przewodnicz�cy RN. Przyj�cie takiego zapisu w Statucie jest mo�liwe. Uzasadnienie nasuwa si� samo: prezes-cz�onek Sp-ni czuje si� bardziej zmotywowany i odpowiedzialny za jej funkcjonowanie na ka�dym poziomie, jest *jednym z nas*. Bardziej te� dba o swoj�
opini�, bo jest przecie� naszym s�siadem.
3. PROPOZYCJE.
W $ 48 skre�li� punkt 7 w ca�o�ci. Brzmi on:
"Nie mo�na by� cz�onkiem RN d�u�ej ni� 2 kolejne kadencje". itd.
Uzasadnienie. Jest to zapis niezgodny z Konstytucj� III RP. Obecny ustr�j polityczny nie uznaje takich dyskryminacji. Ka�dy radny czy pose� s� funkcjonariuszami publicznymi, dzia�aj�cymi na zasadzie mandatu wyborczego. Niekt�rzy pos�owie zasiadaj� w Sejmie nawet kilkana�cie lat.
W $ 54 w p.1: po s�owie "prezesa" dopisa� zdanie o brzmieniu nast�puj�cym:
* Cz�onkiem zarz�du mo�e by� osoba b�d�ca cz�onkiem SM Zagajnik i zamieszkuj�ca w jej zasobach*.
Uzasadnienie - w p. 2 - DYSKUSJA.
Leon Sikorski.

Punkt m�wi�cy, �e mo�na by� cz�onkiem RN nie d�u�ej ni� 2 kolejne kadencje by� dyskutowany na spotkaniach Komisji Statutowej, kt�rej cz�onkami obaj byli�my. Gdyby pojawia� si� Pan na jej zebraniach cz�ciej, to wiedzia�by Pan i� taki zapis narzuca ustawa o sp�dzielniach mieszkaniowych w art. 8'2 ust. 3 i 4. Moim zdaniem ma Pan racj� i nie powinno by� takiego ograniczenia bo je�eli wyborcy uznaj� �e kto� si� sprawdza to powinien pe�ni� swoj� funkcj� dalej. Niestety nie zgodzi� si� z tym Trybuna� Konstytucyjny i w wyroku z 15 lipca ubieg�ego roku uzna� ten zapis za zgodny z Konstytucj� RP. Co do proponowanego zapisu by do zarz�du mogli kandydowa� wy��cznie cz�onkowie naszej sp�dzielni, to jestem zdecydowanie przeciw. To �e kto� jest "sw�j" nie oznacza �e jest najlepszy. Cz�onkostwo sp�dzielni mo�e by� ma�ym plusem przy wybieraniu najlepszej z ofert, ale nie podstawowym wymogiem.
Sprawa dopuszczalnych ilo�ci kadencji cz�onk�w RN. Dzi�ki za przypomnienie. Dura lex sed lex. Czyli *liczb� kadencji oblicza si�, bior�c pod uwag� dotychczasowy sta� cz�onka RN* - tak brzmi zapis obowi�zuj�cej Ustawy. Prawa si� nie dyskutuje. Prawo si� stosuje.
Teraz zasadne pytanie: Czy w obecnej RN znalaz� si� kto�, kogo dotyczy ten zakaz, a mimo to kandydowa�? Ustawa bowiem stanowi, �e ponownie kandydowa� mo�na po up�ywie dwu kolejnych kadencji.
Uprzejmie prosz� Pani� Mecenas o odpowied�.
Leon Sikorski. dnia Sob 13:22, 11 Wrz 2010, w ca�o�ci zmieniany 1 raz
Pani Mecenas, kt�ra by�a w SM Zagajnik dotychczas, ju� dla nas nie pracuje. Osoba, kt�ra zaj�a wczoraj jej miejsce musi mie� troch� czasu by si� wdro�y� wi�c pewnie tu nie zajrzy w najbli�szym czasie. W zwi�zku z tym, mimo tego �e nie do mnie by�o pytanie, pozwol� sobie odpowiedzie�.
Spraw� reguluje ten sam wyrok Trybuna�u Konstytucyjnego, o kt�rym pisa�em wcze�niej. M�wi on o tym, �e dwie kadencje, o kt�rych mowa w art. 8'2 ust. 3 u.s.m., licz� si� od dnia wej�cia w �ycie ustawy wi�c dotycz� wy��cznie Rad Nadzorczych wybranych po tej dacie. Ustawa wesz�a w �ycie 31 lipca 2007r wi�c w naszej sp�dzielni dotyczy tylko os�b wybranych do obecnej rady gdy� poprzedni� RN wybrano w czerwcu 2007r.

Kilka uwag do tej wymiany zda� mi�dzy * dwoma sekretarzami* - by�ym i Obecnym.
1. Pojawiam si� TU w dyskusji nt. Statutu, poniewa� - jak Pan wie - b. przewodnicz�cy komisji statutowej o zebraniach i dyskusjach tego zespo�u powiadomi� mnie tylko JEDEN RAZ. Nie dochodz�, dlaczego. To ju� historia.
2. Sprawa kadencyjno�ci cz�onk�w RN. W Ustawie i Statucie /projekt/ znajduje si� zapis: *Liczb� kadencji oblicza si�, bior�c pod uwag� DOTYCHCZASOWY sta� cz�onka RN*. Koniec. Kropka. Albo wprowadza si� ograniczenia, albo nie. Obaj jeste�my zdania, �e ich by� nie powinno, bo to cz�onkowie s.m. decyduj�, kto *si� nadaje, a kto nie*. W tym punkcie pojawia si� problem lingwistyczny. Zar�wno przys��wek DOTYCHCZAS, jak i przymiotnik DOTYCHCZASOWY maj� w polszczy�nie ustalone znaczenia. To, �e CZAS jest poj�ciem wzgl�dnym, nie znaczy wcale, �e ka�dy u�ytkownik j�zyka mo�e sobie podk�ada� *swoje prywatne znaczenie pod to S�OWO*; niezale�nie od swojego statusu spo�ecznego. DOTYCHCZASOWY znaczy
< dotychczas trwaj�cy, istniej�cy, posiadany: poprzedzaj�cy chwil� obecn� >. Koniec. Kropka. �opatologicznie t�umacz�c, w sytuacji SM Zagajnik *dotychczas trwaj�cy* znaczy *od chwili powstania tej sp�dzielni*. Koniec. Kropka. J�zyk jako sk�adnik kultury narodowej podlega ochronie. Istnieje - tak�e w Polsce - odpowiednia *Ustawa o ochronie j�zyka narodowego*.
3. Duch i litera obecnej "Ustawy" s� - od pocz�tku pojawienia si� jej w komisji sejmowej /PiS, LPR/ - antysp�dzielcze, w praktyce znosz�ce ide� solidaryzmu sp�dzielczego; st�d nowo�� - *Odr�bne rozliczenia nieruchomo�ci jednobudynkowych - przychody, koszty, remonty itd.* Je�li tej zasady nie da si� ju� odwr�ci�, to chyba logiczny by�by zapis o r�wno�ci reprezentacji wszystkich nieruchomo�ci w RN. Innymi s�owy: *Ka�da nieruchomo�� musi mie� swojego przedstawiciela w Radzie*. Je�li nie przyjmiemy tego zapisu, b�d� si� powtarza� sytuacje podobne jak w ostatnich dwu latach. O planach remontowych, o celowo�ci i zasadno�ci zada� remontowych w poszczeg�lnych budynkach mo�e decydowa� autorytatywnie Zarz�d lub RN, co wywo�a protesty mieszka�c�w tego czy innego bloku. Z kolei konsultacje, spotkania z mieszka�cami - jako wyj�cie z sytuacji - mog� by� czasoch�onne i konfliktogenne. Najlepszym rozwi�zaniem w tej narzuconej odg�rnie, nowej sytuacji prawnej, by�oby przyj�cie zasady: "Ka�da nieruchomo�� sp�dzielcza ma w RN swojego przedstawiciela*.
-------------------------
Leon Sikorski. dnia Pi� 5:59, 17 Wrz 2010, w ca�o�ci zmieniany 1 raz
Przypominam ten temat, bo aktualny. Nie por�wnuj� tutaj aktualnego Regulaminu RN z projektem nowego, opracowanego. Idzie mi o wyk�adni�; jak nale�y rozumie� zapis w rozdziale V obowi�zuj�cego Regulaminu RN.

V. Wybory cz�onk�w Zarz�du. /l. mn./
1. RN wybiera cz�onk�w Zarz�du, w tym prezesa, spo�r�d zg�oszonych kandydat�w i w oparciu o REGULAMIN WYBOR�W ZARZ�DU. /podkr. - L.S./. Prezesa Zarz�du wybiera si� w drodze konkursu.
2. Wyb�r poprzedzony jest post�powaniem kwalifikacyjnym, prowadzonym przez upowa�nion� przez Rad� do tego celu Komisj� Konkursow�. Post�powanie kwalifikacyjne ko�czy si� przed�o�eniem RN kandydat�w, z kt�rych RN dokonuje wyboru.
Punkty 3 i 4 nie nastr�czaj� w�tpliwo�ci.

W�tpliwo�ci dotycz� sformu�owa� "regulamin wybor�w", /liczba mnoga, bo zarz�d sk�ada si� z kilku os�b, oraz "przed�o�eniem RN listy kandydat�w"/ r�wnie� liczba mnoga/.
ZASADNE PYTANIE. Czy zatem Pani XY zosta�a wybrana cz�onkiem Zarz�du SM Zagajnik zgodnie z obowi�zuj�cym Regulaminem RN? Czy - mo�e metod� "na skr�ty" - jest tylko p.o. cz�onka Zarz�du?
Protok� z wrze�niowego posiedzenia RN nie daje odpowiedzi na powy�sze w�tpliwo�ci.

PS. Regulamin RN jest jednym z trzech najwa�niejszych akt�w normatywnych ka�dej sp�dzielni, uchwalanych przez WZ:
1. Statut.
2. Regulamin WZ.
3. Regulamin RN.
Te dokumenty - wraz z ustawami i innymi istotnymi aktami prawnymi - STANOWI� OBOWI�ZUJ�CE PRAWO w sp�dzielni. Niewymienienie Regulaminu RN na stronie g��wnej SM Zagajnik w p. *Podstawy Prawne* jest powa�nym niedopatrzeniem.
Regulamin RN zosta� wymieniony natomiast na ostatnim miejscu /!/ w�r�d regulamin�w przyjmowanych przez RN, co stwarza wra�enie, �e RN "sama sobie" go uchwali�a.
---------------------------
Leon Sikorski. dnia Nie 7:45, 13 Lis 2011, w ca�o�ci zmieniany 2 razy
UZUPE�NIENIE postu z 12.11.br.
Na stronie g��wnej SM Zagajnik w p. *Podstawy Prawne* - na li�cie regulamin�w nie zosta� wymieniony * Regulamin ewidencji wp�yw�w i wydatk�w Nieruchomo�ci Sp�dzielczej*.
Powody tego braku mog� by� r�ne;
1. Inna nazwa dokumentu,
2. Jego nieobecno�� w sensie materialnym,
3 Inne - formalnie - rozliczanie w.w. wp�yw�w.
W sensie prawnym indywidualne rozliczanie nieruchomo�ci obowi�zuje od 1 stycznia 2010 roku.
L.S.

Statut, Regulamin RN SM Zagajnik.

Zofia Dzieniszewska - zapiski

Menu